翌日清晨一早，江辰他们就寻了最近的地铁站，兜兜转转了两个小时，江辰他们来到东海湾区。

江辰他们寻了一家干净大气的茶楼，吃了一顿丰盛的早餐，聊起了这一路在地铁上的见闻。

东海湾区是海鹏市的老城区，曾经的中心城区，虽然海鹏市是华国的超一线城市，但是海鹏市在发展的过程中，逐渐向西，这反而导致东海湾区这边的发展比较一般，被周边其他区远远超过。

海鹏市大部分的城中村就在东海湾区，来海鹏市务工的“鹏飘”基本就居住在这儿，江辰仨人这一路高铁过来都是“逆行”，基本高铁上都是死气沉沉、打着哈欠的上班族，这才是海鹏生活的常态。

当然，东海湾区这边的发展潜力还是不小的，根据帕特里西奥咨询公司的大数据分析结果，因为海鹏市其他大区的发展潜力已经到达了瓶颈，倒也不是没有上升空间，只是想要进一步发展，需付出代价不小。

东海湾区的有钱人是相当多的，大部分都是传说中的“包租公”、“包租婆”、“包租夫妇”……

老话常说，老楼岂是池中物，一遇“拆”字便化龙，帕特里西奥拿下的三栋楼，就是“拆字头”的。

虽然海鹏市府那边没有出台具体的政策措施，可是根据大数据分析，还有市府已有的城市规划还有某些大，帕特里西奥断定，东海湾区将是海鹏市未来发展的重中之重，所以他才果断出手，订了三栋楼。

帕特里西奥咨询公司的手伸得太长太多了，投资了多个行业领域，一口气吃不下三栋楼，至于铁杆盟友辰君集团、文辰国际的流动资金，能借的也被借得差不多了，所以，帕特里西奥